Descrição do bem:

50% (cinquenta por cento) do imóvel urbano, constituído por terreno com 330 m2 (trezentos e trinta metros quadrados) e edificação comercial, designado por lote 02, quadra 01, loteamento Jardim Esmeralda, nesta cidade, medindo 11 metros de frente para a Av. 1, com igual dimensão nos fundos, sendo 30 metros de extensão de ambos os lados, com os limites e confrontações descritos na matrícula n. 39.955, do Cartório de Registro de Imóveis desta cidade (documento anexo). 2. Identificação e caracterização do bem avaliado: O imóvel está localizado na rua José Salmos, n. 1233, bairro Jardim Esmeralda. O terreno integralmente constituído por uma edificação, tipo galpão comercial, construído em alvenaria, com cobertura metálica, cimentado, sem ferro, em boa conservação, utilizado atualmente como oficina mecânica. Embora seja uma construção de baixo padrão, o imóvel possui uma boa localização, com acesso pela Av. Fernando Corrêa da Costa, em uma região comercial valorizada. O imóvel conta ainda com serviços públicos de rede de água, rede telefônica, limpeza pública, iluminação, rede elétrica, conservação das vias públicas e logradouro pavimentado, conforme Boletim de Cadastro Imobiliário e fotos anexas.